Über uns
Interessenvertreter für Grundstückseigentümer
Die Energiezentrum Mitte GmbH verhandelt Pachtverträge für Windenergie, Freiflächen-Photovoltaik und Batteriegroßspeicher, auf der Seite des Eigentümers, gegenüber den Projektentwicklern. Gebaut und betrieben wird von anderen. Das ist keine Bescheidenheit, sondern die Voraussetzung dafür, dass wir für Sie verhandeln können.
Wie es dazu kam
Zwei Betriebe, die dasselbe machten, ohne voneinander zu wissen
Bilshausen und Göttingen
Stefan Bornmann und Alexander Kujawa waren als Jugendliche befreundet. Danach ging jeder seinen eigenen Weg, und beide in die Selbstständigkeit: Bornmann in den Direktvertrieb, wo er über Jahre Vertriebsteams aufbaute und führte, Kujawa in die Promotion mit einer eigenen Agentur und eigenen Teams. Über Jahrzehnte hörten sie nichts voneinander.
2019 kamen sie über die sozialen Medien wieder in Kontakt, und dort stand es in den Profilen: Beide vermittelten Strom- und Gasverträge, jeder mit einem eigenen Betrieb und eigenen Kunden.
Sie fingen an, zusammen zu verkaufen statt jeder für sich. 2020 kam die Photovoltaik als zweites Geschäft dazu, und sie kam nicht vom Schreibtisch: Ein Jahr lang arbeiteten beide als Photovoltaikberater in einem Betrieb, bevor sie ein eigenes Angebot daraus machten. Die Theorie steht in Büchern, die Praxis nicht.
Beide Zweige wuchsen, und erst daraus wurde eine Firma: Das Energiezentrum Mitte begann 2022 als Gesellschaft bürgerlichen Rechts und steht seit 2024 als GmbH im Handelsregister. Die Tarifvermittlung läuft unverändert weiter.
Die Flächenvermarktung haben sie sich nicht ausgedacht, sie kam von den Kunden. In diesem Geschäft hat man viel mit Landwirten zu tun, und die kamen immer wieder von sich aus auf Windkraftanlagen zu sprechen. Das Interesse war da. Bis daraus ein Angebot wurde, vergingen knapp drei Jahre: Erst haben sie sich die Pachtverträge der Projektierer angesehen, der großen wie der kleinen, und danach entschieden, mit wem sie überhaupt zusammenarbeiten. 2022 fingen die beiden mit der Flächenakquise an.
Flächen und Photovoltaik haben sie sich aufgeteilt, auch beim Lernen: Bornmann hat sich in die Denkweise der Projektierer eingearbeitet, in ihre Themen und in die Werkzeuge, mit denen sie rechnen. Kujawa hat sein Wissen zur Photovoltaik mit jedem Projekt geschärft. So sind die Zuständigkeiten bis heute verteilt.
Was beide von Anfang an konnten, ist verhandeln. Wer aus dem Direktvertrieb und aus der Promotion kommt, weiß aus eigener Erfahrung, wie Verkäufer arbeiten, welche Zusagen etwas wert sind und woran ein Gespräch kippt. Diese Erfahrung steht heute auf der Seite der Grundstückseigentümer.
Wovon wir leben
Die Frage gehört an den Anfang, nicht ins Kleingedruckte. Wer für Sie verhandeln will, muss offenlegen, wer ihn bezahlt.
Für Sie entstehen keine Kosten
Die Prüfung Ihrer Fläche, die Einschätzung des Potenzials und die Verhandlung sind für Sie kostenlos, unabhängig davon, ob am Ende ein Vertrag zustande kommt. Kein Honorar, keine Vermittlungsgebühr, keine Erfolgsbeteiligung.
Vergütet werden wir auf Seiten des Projektierers
Und zwar erst, wenn ein Vertrag geschlossen wird. Auf die Höhe Ihrer Pacht wirkt sich das nicht aus. Verhandelt wird sie für Sie, nicht gegen Sie.
Und wir verkaufen Photovoltaikanlagen
Das ist unser zweites Standbein, und es hat mit Ihrer Fläche nichts zu tun. Es ist trotzdem der Grund, warum wir Ihnen ehrlich absagen können, wenn sich Ihre Fläche nicht eignet: Wir sind nicht darauf angewiesen, dass ausgerechnet dieser eine Vertrag zustande kommt.
Dazu vermitteln wir Strom- und Gasverträge
Damit hat das Unternehmen angefangen, und es läuft bis heute nebenher. Für Sie ändert sich dadurch nichts, außer dem, was auch für die Photovoltaik gilt: Je weniger wir von einem einzelnen Abschluss abhängen, desto eher können wir Ihnen sagen, dass sich einer nicht lohnt.
Was wir nicht tun
Diese vier Sätze sind der Kern unserer Arbeit und der Grund, warum wir überhaupt für Sie verhandeln können. Wer selbst baut, pachtet oder betreibt, sitzt Ihnen im Vertrag gegenüber.
Wir bauen nicht
Planung, Genehmigung und Errichtung liegen vollständig beim Projektierer. Wir stellen keinen Bauantrag und beauftragen kein Gutachten.
Wir betreiben nicht
Die Anlage gehört dem Betreiber, nicht uns. Er trägt Wartung, Versicherung und Rückbau.
Wir pachten nicht selbst
Ihr Vertragspartner ist der Projektierer. Wir stehen daneben und verhandeln. Wir sitzen nie auf der Gegenseite Ihres Vertrags.
Wir kaufen keine Flächen
Ihr Eigentum bleibt vollständig bei Ihnen. Ein Nutzungsvertrag ist eine befristete Gestattung, kein Verkauf.
Woran Sie uns messen können
Bewusst keine Eigenschaftsliste: „erfahren, kompetent, zuverlässig" schreibt jeder über sich. Das hier sind Dinge, die im Gespräch überprüfbar sind.
Wir sagen ab, wenn es sich nicht lohnt
Eine Fläche, die zu klein liegt oder zu weit vom Netz entfernt ist, bringt Ihnen keinen guten Vertrag und uns keinen. Eine ehrliche Absage kostet uns fünf Minuten und erspart Ihnen Monate.
Wir verhandeln, statt einzusammeln
Ein vorliegendes Angebot ist der Anfang der Verhandlung, nicht ihr Ende. Nachverhandeln ist der Teil unserer Arbeit, der für Sie den Unterschied macht.
Wir denken über die Grundstücksgrenze hinaus
Windparks entstehen in der Regel ab drei Anlagen. Wer seine Nachbarn einbezieht, verhandelt aus einer deutlich stärkeren Position. Solche Konstellationen zu erkennen ist unsere Aufgabe.
Wir lesen den ganzen Vertrag
Wertsicherung, Rückbausicherheit, Haftung, Ausstiegsklauseln, Regelungen für den Fall eines Betreiberwechsels. Die Pachthöhe ist die Zahl, über die alle reden. Die anderen Punkte entscheiden mit, was am Ende übrig bleibt.
Wir fragen erst, was Sie brauchen
Was schnell zusammengestellt wird, ist meistens ein Kompromiss, und ein Kompromiss ist für niemanden befriedigend. Deshalb steht am Anfang die Frage, wie Sie Ihre Fläche weiter nutzen wollen oder wofür der Strom im Haus gebraucht wird, und der Vorschlag richtet sich danach.
Der Nachweis steht auf der Referenzseite
Zahlen sagen mehr über eine Arbeitsweise als jede Selbstbeschreibung, vor allem, wenn sie sich aufschlüsseln lassen.
- Pacht pro Jahr
- Über 7,9 Mio. €für Eigentümer verhandelt
- Windenergie
- 38 Standortegesicherte Flächen, bundesweit
- Freifläche
- Rund 90 Hektarvermarktet für Solarparks
- Photovoltaikanlagen
- Über 100in der Region gebaut
- Strom- und Gasverträge
- Über 10.000seit 2016, beide Geschäftsführer
Wer hinter dem Namen steht
Alles auf dieser Seite lässt sich unabhängig überprüfen: im Handelsregister, im Impressum und unter der Telefonnummer, die überall auf dieser Website steht.
Geschäftsführung
Stefan Bornmann
Zuständig für Flächenverpachtung und Controlling
Alexander Kujawa
Zuständig für Photovoltaik und Vertrieb
- Firmierung:
- Energiezentrum Mitte GmbH
- Handelsregister:
- HRB 207368, Amtsgericht Göttingen
- USt-IdNr.:
- DE366383882
Berufshaftpflicht
Rhion Versicherung AG, RheinLandplatz, 41460 Neuss. Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland.
Eine Berufshaftpflicht ist für unsere Tätigkeit nicht vorgeschrieben. Wir führen sie, weil wir Verträge verhandeln, die 25 Jahre und länger binden.
Hauptsitz Bilshausen
Heiligenstädter Straße 13
37434 BilshausenZweigstelle Göttingen
Christianshöhe 29
37085 Göttingen
Was Eigentümer über uns wissen wollen
Reden Sie mit uns, bevor Sie unterschreiben
Ein Gespräch klärt in wenigen Minuten, ob sich Ihre Fläche eignet. Kostenlos, unverbindlich und mit einer ehrlichen Absage, wenn es sich nicht lohnt.